창틀 누수 실리콘 작업
안녕하세요 줄남입니다 오늘 코킹 작업 후기는 일산에 위치한 아파트 호수마을 2단지입니다
고객님 게서 줄 남을 믿고 약 한 달 가까이 기다려 주셨는데요.
해당 층에서 누수가 되는 건 아니고 아랫집 누수 때문에 창틀 코킹 작업을 의뢰하였습니다
옥상에서 로프 설치 후 창틀 상태를 확인해 보니 ( 와,,,, ) 실리콘이 다 탈락돼서 없었습니다
연식이 30년 가까이 된 상태였고, 외부 실리콘 작업도 언제 했는지도 모른다고 하였습니다
그런데 신기하게도 코킹 작업을 의뢰한 고객님 집에서는 누수가 없었다고 하니….
코킹 작업을 업으로 하는 사람으로서.. 창틀 누수를 잡는다는 건 정말 어려운 거 같습니다
물의 흐름,, 최초 유입 경로부터 어떻게 타고 흐르는지,, 계속해서 공부하고 현장에서 배워야 할 거 같습니다
실리콘을 제거할 게 없다 보니 기존 실리콘 자리에 먼지떨이를 한 후 실리콘으로 채워 넣었습니다
아랫집으로 누수가 되는 경로가 앞 베란다 하단 면이 실리콘으로 덮어있지 않다 보니
하단 면에서 아래층으로 연결되는 바닥면과 도색 면으로 색칠 되어 있지만
보이지 않는 층간 크랙으로 누수가 되는 게 아닌가 하는 추측을 해봤고
주변 보이는 크랙 부분을 실리콘으로 열심히 덮었습니다
층간 크랙 (벽 갈라지는 균열 현상) 이랑 실리콘 은 짝꿍이 아니기에
나중에 시간이 지나면 더 빨리 탈락될 수 있으므로
관리사무소에 공용부 구간 은 보수작업을 요청을 따로 하셔야 합니다
사진상처럼 베란다 창틀 누수 실리콘 코킹 작업 은 다 마쳤습니다
실리콘 수명
통상적으로 누수가 생겨 개보수 작업을 한 후 다음 코킹 작업 시기는 5년을 주기로 보고 있습니다
하지만 기후 변화가 너무 극심하기에 지나치게 날이 덮고 지나치게 비가 많이 오고 지나치게 춥다면
실리콘 내구성이 떨어져 5년 전으로 실리콘 작업을 할 수도 있습니다
매해 실리콘 상태를 한 번씩 살펴본 후 기존 실리콘이 갈라져 있나? 흠집이 가있나?
손으로 만져봤을 때 움푹 들어가 있나? 표면 장력이 살아있는지 등,, 셀프 점검이 필요합니다
그리고 가장 중요한 건 코킹 작업을 할 때 작업 업체의 꼼꼼함이 중요한데
대충대충 눈 가리고 아웅식으로 제대로 지켜지지 않는 공정 과정과 무조건 덧방 작업으로 이루어지는
코킹 작업은 그만큼 실리콘 수명이 단축될 것이고 A/S 기간도 지켜지지 않아
비싼 돈, 싼 돈 들여놓고서 속 시끄러울 일만 가득해질 것이기에
제대로 하는 코킹 업체 선정이 중요하고 또 중요하니 참고하시기 바랍니다
단순히 창틀 누수로 인해서 코킹 작업하면 된다고 가격은 이만큼이라고 A/S는 몇 회, 몇 년까지 해드린다는
형식적인 상담과,, 다른 업체보다 돈이 너무 싸거나, 그리고 비싼 업체는 거르시고
3~4군데 이상 비교견적을 통해 신중히 업체 선정하시기 바랍니다
창틀 실리콘 작업 비용
줄남의 코킹 작업 비용은 평당 15,000으로 진행하고 있으며 30평 미만은 50만 원으로 통일하고 있습니다.
코킹 작업 세대가 꼭대기 층에 꼭대기 층 혹은 탑층세대 와 가까운 층
그리고 평수에 비해 창문 수가 많이 나와있는 경우는 추가 비용 있습니다
줄남 의 코킹 작업 방식 은 하루에 한집만 시공하는 원칙으로 최대한 꼼꼼하게 하려고 노력하고 있으며
작업 전 중후 과정을 사진으로 기록하여 고객님께 전달해 드리고 있습니다
A/S 기간 은 연수 상관없이 3회 해드리고 있습니다
코킹 작업이 정말 필요한데, 하고 싶은데 비용 때문에 고민이신 분들은 우선 연락 주시면 ,,
코킹 시공 받아 실 수 있게 도와드리겠습니다
줄남 청남 은 코킹 작업에 있어서 창틀 누수에 있어서 100% 다 잡을 수는 없습니다
그러한 실력도 아직은 없습니다 하지만 고객님 입장에서 최선에 최선은 다하겠습니다
줄남청남 작업 사례
날이 추워지고 있습니다 다들 몸 관리 잘하시고 다음 글에 뵙겠습니다 감사합니다
안내 링크 타고 들어가시면 더 많은 창틀 누수 코킹 작업 사례 있으니 참고하시면 됩니다
